Grand Marina Saigon: căn hộ hàng hiệu Marriott bên sông Ba Son, sống như ở khách sạn 5 sao ngay Quận 1

🌃 Khi đèn thành phố bật lên, mặt sông trước Ba Son in bóng những tòa tháp kính dát vàng, cầu Ba Son sáng như một dải lụa nối sang Thủ Thiêm. Grand Marina Saigon đứng ở vị trí mà người Sài Gòn vẫn gọi là "đất vàng": mặt tiền sông Sài Gòn, ngay đầu đường Tôn Đức Thắng, cạnh Thảo Cầm Viên và ga Metro Ba Son.

Tổng quan dự án

Grand Marina Saigon do Masterise Homes phát triển, là quần thể căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott đầu tiên tại Việt Nam và thuộc nhóm lớn nhất của thương hiệu này trên thế giới. Dự án gồm nhiều tòa tháp mang tên biển và hồ như Lake Tower, Sea Tower; hai tòa này đã bàn giao, cư dân đã về ở và đang là nguồn hàng chính trên thị trường mua lại và cho thuê.

Căn hộ hàng hiệu là gì và vì sao giữ giá

Căn hộ hàng hiệu là căn hộ do một thương hiệu khách sạn quốc tế đứng tên và vận hành. Bạn sở hữu hoặc thuê một căn nhà riêng, nhưng mỗi ngày được phục vụ như khách của Marriott: lễ tân và concierge 24/7, dọn phòng, giặt ủi, đặt bàn nhà hàng, gọi xe, nhận bưu phẩm, kỹ thuật sửa chữa trong ngày. Thiết kế, vật liệu, quy trình bảo trì đều theo chuẩn của thương hiệu, nên sau nhiều năm tòa nhà vẫn giữ được vẻ mới. Vì vậy giá căn hộ hàng hiệu thường cao hơn căn hộ thường cùng vị trí nhưng ổn định hơn, và khách thuê là người nước ngoài, lãnh đạo doanh nghiệp sẵn sàng trả giá thuê cao để có dịch vụ này.

Vị trí: đi bộ tới ga Metro, 3 phút tới Nguyễn Huệ

Địa chỉ 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), nằm trên khu đất xưởng Ba Son lịch sử. Từ sảnh tòa nhà, đi bộ vài phút là tới ga Ba Son của tuyến Metro số 1; lên xe là 3 đến 5 phút tới Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành. Cầu Ba Son ngay bên cạnh đưa bạn sang khu đô thị Thủ Thiêm trong 2 phút, còn đường Nguyễn Hữu Cảnh dẫn về Vinhomes Central Park, Bình Thạnh.

Xung quanh là Thảo Cầm Viên, công viên bờ sông, Bảo tàng Lịch sử, trường Lê Duẩn và chuỗi khách sạn, nhà hàng, quán cà phê lớn nhất thành phố. Đây là lý do nhiều căn ở đây có tầm nhìn thẳng sông Sài Gòn, Bitexco và mảng xanh Thảo Cầm Viên cùng lúc.

Tiện ích chuẩn Marriott

🏊 Hồ bơi vô cực trên cao nhìn ra sông và trung tâm Quận 1, hồ bơi trẻ em, khu tắm nắng. Sáng bơi trên nền trời thành phố, chiều ngắm hoàng hôn trên sông từ ghế nằm ven hồ.

🌿 Khối đế và sân vườn nội khu được thiết kế như công viên riêng, có đường dạo, hồ cảnh quan và sân chơi trẻ em. Bến du thuyền bên sông dành cho cư dân.

🏋️ Phòng gym nhìn sông, spa, phòng xông hơi, phòng chiếu phim riêng, phòng họp và thư viện, sảnh lounge cho cư dân tiếp khách. Mọi khu vực đều có nhân viên trực và đặt chỗ qua concierge.

• Lễ tân, concierge và an ninh 24/7 theo quy trình Marriott
• Dọn phòng, giặt ủi, đặt nhà hàng, gọi xe theo yêu cầu
• Hồ bơi vô cực, gym, spa, xông hơi, rạp phim, thư viện, lounge
• Khối đế thương mại, nhà hàng và cà phê ven sông
• Hầm đỗ xe rộng, thang máy thẻ từ riêng từng tầng

Tiện ích lân cận

Các loại căn và tầm giá 2026

Căn hộ Grand Marina Saigon từ 1 phòng ngủ khoảng 54 đến 71 m², 2 phòng ngủ 78 đến 93 m², 3 phòng ngủ 117 đến 186 m², cùng penthouse và sky villa. Căn thuộc tòa Sea Tower mang thương hiệu JW Marriott, Lake Tower mang thương hiệu Marriott; cả hai đều bàn giao hoàn thiện cao cấp, nhiều căn chủ nhà đã đầu tư nội thất thiết kế riêng.

Theo giỏ hàng chính chủ Ready Care Homes đang nhận, giá bán từ khoảng 20,7 tỷ cho căn 1 phòng ngủ, 32 tỷ cho căn 2 phòng ngủ và 63 tỷ cho căn 3 phòng ngủ, tức khoảng 350 đến 550 triệu đồng/m² tùy tầng và hướng sông. Giá thuê căn 1 phòng ngủ từ 35 triệu/tháng, 2 phòng ngủ từ 50 đến 95 triệu, 3 phòng ngủ từ 120 đến 210 triệu. Phí quản lý khoảng 8 USD/m²/tháng, nhiều căn chủ nhà đang bao phí cho khách thuê. Giá bán Ready Care Homes đăng đã bao thuế phí bên bán.

Giỏ hàng Ready Care Homes đang có

Mỗi căn đều có ảnh thật từng phòng, đã xác thực chủ nhà. Bấm mục Mua hoặc Thuê, chọn dự án Grand Marina Saigon để xem toàn bộ.

Kinh nghiệm chọn căn ở Grand Marina Saigon

• Hướng sông thẳng và hướng Bitexco là tầm nhìn đắt nhất; hướng công viên Lá Sen và Thảo Cầm Viên xanh mát, yên tĩnh, giá mềm hơn 10 đến 20%.
• Khách thuê nên hỏi rõ gói dịch vụ đi kèm: dọn phòng mấy lần một tuần, phí quản lý ai trả, phí gửi xe ô tô.
• Người mua cần kiểm tra hợp đồng mua bán, tiến độ sổ hồng và điều khoản vận hành với Marriott; Ready Care Homes đọc hồ sơ cùng bạn trước khi cọc.
• Căn 1 phòng ngủ ở đây rất dễ cho thuê cho chuyên gia nước ngoài làm việc tại Quận 1; căn 2 và 3 phòng ngủ phù hợp gia đình và lãnh đạo doanh nghiệp cần tiếp khách.
• Người nước ngoài được mua trong hạn mức của dự án; nhiều khách Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore đã chọn nơi này vì dịch vụ Marriott quen thuộc.

Ready Care Homes đồng hành thế nào

Ready Care Homes đang quản lý giỏ hàng hơn 60 căn Grand Marina Saigon từ chính chủ, có chuyên viên nói tiếng Việt, English, 中文, 한국어 hẹn xem nhà trong ngày. Khi thuê, chúng tôi lo hợp đồng, bàn giao, đăng ký tạm trú, làm việc với ban quản lý Marriott; khi mua, chúng tôi kiểm tra pháp lý, hỗ trợ vay và hoàn tất sang tên.

Liên hệ Ready Care Homes qua Zalo hoặc hotline trên trang web để nhận giỏ hàng Grand Marina Saigon cập nhật mỗi tuần.